Vatan: 3 yıl kiralar dondurulacak!
MALATYA (İGFA) – Malatya’daki depremden bu yana kiraların iki katına çıktığının belirtildiği açıklamada, Vatan Partisi olarak deprem bölgeleri başta olmak üzere Türkiye genelinde “kira artışlarının 3 yıl süreyle dondurulacağı” vurgulandı. Fahiş kira bedellerine ilişkin TBMM’ye sundukları kanun teklifinin detaylarının anlatıldığı basın açıklaması Vatan Partisi Malatya Milletvekili Adayları imzasıyla yapıldı.
Partililerden yapılan açıklamada, Malatya’nın iki ayda yüzde 93,2 ile en fazla fiyat artışı yaşanan il olduğu belirtilirken, Malatya’da reel fiyat artışının bu şekilde olduğu, cari fiyat artışının yüzde 307’ye ulaştığı ve metrekare fiyatlarının yüzde 307’ye ulaştığı belirtildi. geçen sene 11,6 lira olan fiyat bu sene 47,2 liraya yükseldi. .
Vatan Partililer, “Bugün hangi esnafla görüşüyorsunuz, hangi kahveye gidiyorsunuz, sokakta hangi vatandaşa selam veriyorsunuz diye sorarsanız en yakıcı sorunlardan biri kira fiyatlarının roket gibi yükselmesi” dedi. üyeler, “Konut ve iş yeri kira bedellerindeki astronomik artışlar milletimizin sırtını büküyor. En temel insani hakkımız olan barınma hakkımız fırsatçıların insafına bırakıldı. Evleri yıkılan insanlarımız. depremde çadırdan konteynerden kaçamıyor.herkesin yine konteyneri olsa iyi olur.dükkânları ağır hasar gören, malları harabeye dönen esnafımızın birçoğu hala konteyner bekliyor.malatya hayalcilikten bıktı ve bilinmeyen vaatler… Televizyon ve gazetelerde birbirinin alternatifi olarak sunulan sistemin iki duvarının temsil ettiği boş hayaller ve belirsiz vaatler Malatya’nın derdine derman olmuyor. Milletimizin sırtını büken kira artışları. Milletimizi yaralayan ve en büyük zararlardan biri olan kira artışlarına karşı hazırladığımız “Kiraların Üç Yıl Dondurulması ve Yeni Kira Sözleşmeleri Düzenlenmesine Dair Kanun Teklifi”ni Malatya halkının dikkatine sunuyoruz. üretimin canlanması ve çarşıların neşesi önünde yaşanan olumsuzluklar Meclis Başkanı’na sunuldu.
Vatan Partisi milletvekili adayları, kira sorununun çözümüne yönelik 9 maddelik yasa teklifini kamuoyuyla paylaştı:
1. Vatan Partisi Meclis’e girdiğinde, beş yıl içinde tüm ailelerin modern ve aslına uygun konut ihtiyacını analiz edecek. Herkese sağlıklı, sadık, istikrarlı ve konforlu bir konut sağlanacaktır. Bu amaca ulaşmak için konut inşaatları planlanacak ve kooperatifler desteklenecektir. Konut sorunu serbest piyasanın insafından kurtarılarak temel konut hakkı kapsamında ele alınacak, tüm vatandaşlarımızın modern ve inançlı konut hakkı devlet tarafından sağlanacaktır.
2. Mevcut kira sözleşmelerinde belirlenen kira bedelleri üç yıl süreyle dondurulacaktır.
3. Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren yeni kira sözleşmelerinde tavan fiyat uygulanacaktır. Uygulama, kiralama ücretlerinin dondurulduğu üç yıl içinde yapılacak yeni sözleşmeler için de geçerli olacak.
4. Kira tavan fiyatları ilçe belediyeleri bünyesinde kurulacak Kira İzleme Kurulları tarafından belirlenecektir. Kira sözleşmelerinin bu tavan fiyata göre yapılması gerekecek. Konut ve işyerlerinin metrekare birim kira tavan fiyatları şu kriterlere göre sınıflandırılacak: Arsa piyasa değeri, Bina yaşı, Teknik özellikler, Şerefiye.
5. İlçe Belediyesi Kira İzleme Kurullarınca belirlenen kira bedelleri, halkın yaşam koşullarını kolaylaştırmak ve ülke genelinde uyumun sağlanması amacıyla Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde oluşturulacak Kira İzleme Kurulu tarafından denetlenecek.
6. Kira bedellerine uygulanacak artış oranı her yıl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kira İzleme Kurulu tarafından belirlenir.
7. Üç yılın sonunda, kira bedellerinin dondurulması halinde, sadece Kurullarca belirlenen tavan fiyatın altındaki konut ve işyerlerinde kira artırımı yapılabilir.
8. Konut ve işyeri kira sözleşmeleri, kira sözleşmesi taraflarından biri tarafından e-devlet üzerinden kira sözleşmesinin düzenlendiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanlığına bildirilecektir. başvuru. Kiralama ödemeleri banka veya PTT aracılığıyla yapılacaktır. Resmi ve gayri resmi kira sözleşmelerinin farklı belirlenmesi halinde, sözleşme tarafları sözleşmede yer alan yıllık kira bedelinin iki katı cezaya çarptırılacaktır.
9. Tapu harcı ve vergileri ikinci konuttan başlayarak kademeli olarak artırılacaktır.
